Komerční budova R64, Plzeň
Popis a cíl investičního záměru
Založili jsme akciovou společnost R64 a.s. za účelem výstavby a správy nové komerční budovy v Plzni (označené R64). Cílem investičního záměru je dlouhodobý pronájem nemovitosti s atraktivním výnosem min. 15 % ročně. V tuto chvíli již nemovitost s pozemkem vlastníme.
Nabídka pro investory
- Očekávaný výnos min. 15 % ročně vyplácený formou dividendy
- Zhodnocení investice o více než 50 % po dokončení výstavby budovy
- Min. výše investice od 50 000 Kč (dále násobky 10 000 Kč)
- Podíl na nemovitosti a celkovém investičním záměru
- Online přístup a kontrola v sekci pro investory
- Exkluzivní přístup k možnosti investovat do nových projektů
Vizualizace
Lokalita
Nemovitost se nachází v areálu Škodových závodů v blízkosti centrály společnosti Škoda Transportation a oblíbeného zábavního centra Techmania v širším centru Plzně.
Mapa areálu
Detail nemovitosti
|
Typ nemovitosti
|
komerční budova |
|
Konstrukce budovy
|
skeletová |
|
Podlahová plocha
|
6 000 m2 |
|
Počet podlaží
|
7 |
Ekonomika záměru
Poptáváme další investory v rámci záměru skrze podíl / akcie společnosti R64 a.s. Získáte tak možnost stát se rovnou plnohodnotným akcionářem společnosti.
Poptáváme až 35 000 000 Kč na nákup nemovitosti, přípravu projektové dokumentace, demoliční a přípravné práce a samotnou výstavbu nové budovy vč. budoucích technolií. Zbylé náklady projektu zajistíme úvěrem od banky.
Detail ekonomiky
|
Nákup nemovitosti
|
17 000 000 Kč |
|
Projektová dokumentace
|
3 000 000 Kč |
|
Demoliční a přípravné práce
|
5 000 000 Kč |
|
Výstavba budovy vč. rezervy
|
120 000 000 Kč |
|
Fotovoltaická elektrárna
|
10 000 000 Kč |
|
Rezerva
|
5 000 000 Kč |
|
CELKEM
|
160 000 000 Kč |
Aktuálně máme více než 50 investorů s investičním kapitálem 25 000 000 Kč. Máte také zájem o investici s nadprůměrnými výnosy?
Budoucí nájemníci
Budovu R64 připravujeme přímo na míru našemu budoucímu nájemníkovi. Jedná se o velkou firmu působící v areálu Škodových závodů v Plzni, která se chce dále rozšiřovat. Podrobnější informace rádi sdělíme osobně.
Jaké podmínky máme se společností domluvené:
- Pronájem 4 000 m2 prostor jednomu velkému nájemníkovi
- Doba nájmu 15 let
- Nadprůměrnou výši nájemného na m2
Na další nově připravované prostory již máme zájemce v jednání. Zajímají vás podrobnější informace? Spojte se s námi a rádi vám představíme podrobnosti.
Harmonogram projektu
Na konci roku 2025 očekáváme dokončení stavebních prací a nastěhování nájemníka. Po dokončení budovy skokově vzroste hodnota nemovitosti a tedy i Vaší investice.
- Léto 2024 ... demolice současné budovy
- Září 2024 ... žádost o stavební povolení
- Podzim 2024 ... zahájení stavebních prací
- Podzim 2025 ... postupné předávání připravených prostor
- Dokončení stavební prací do konce roku 2025
Zavolejte nám
Bc. Richard Běláč
Jan Schejbal
Nebo nám na sebe nechte kontakt
Zanechte nám na sebe kontakt a my se Vám co nejdříve ozveme.