Komerční budova R64, Plzeň
Popis a cíl investičního záměru
Založili jsme akciovou společnost R64 a.s. k nákupu, rekonstrukci a provozování komerční budovy v Plzni (označené R64). Cílem investičního projektu je dlouhodobý pronájem nemovitosti s atraktivním výnosem nad 15 % ročně. Aktuálně máme podepsanou kupní smlouvu se současným vlastníkem.
Nabídka pro investory
- Očekávaný výnos nad 15 % ročně ve formě dividend
- Zhodnocení investice o více než 50 % po dokončení rekonstrukce
- Min. výše investice od 50 000 Kč (dále násobky 10 000 Kč)
- Podíl na nemovitosti a celkovém investičním záměru
- Online přístup a kontrola v sekci pro investory
- Exkluzivní přístup k možnosti investovat do nových projektů
Vizualizace
Lokalita
Nemovitost se nachází v areálu Škodových závodů v blízkosti centrály společnosti Škoda Transportation a oblíbeného zábavního centra Techmania v širším centru Plzně.
Mapa areálu
Detail nemovitosti
|
Typ nemovitosti
|
komerční budova |
|
Konstrukce budovy
|
skeletová |
|
Podlahová plocha
|
4 006 m2 |
|
Počet podlaží
|
5 |
Financování projektu
Poptáváme financování projektu nemovitosti skrze podíl / akcie společnosti R64 a.s. Získáte tak možnost stát se rovnou plnohodnotným akcionářem společnosti.
Poptáváme až 25 000 000 Kč na nákup nemovitosti, přípravu projektové dokumentace, demoliční a přípravné práce a samotnou rekonstrukci budovy. Zbylé náklady projektu zajistíme úvěrem od banky.
Detail financování
|
Nákup nemovitost
|
17 000 000 Kč |
|
Projektová dokumentace
|
3 000 000 Kč |
|
Demoliční a přípravné práce
|
2 000 000 Kč |
|
Rekonstrukce
|
57 000 000 Kč |
|
Rezerva
|
1 000 000 Kč |
|
CELKEM
|
80 000 000 Kč |
Budoucí nájemník
Budovu R64 připravujeme přímo na míru našemu budoucímu nájemníkovi. Jedná se o velkou firmu působící v areálu, která se chce dále rozšiřovat. Podrobnější informace rádi sdělíme osobně.
Jaké podmínky máme s nájemníkem domluvené:
- Pronájem celé budovy
- Doba nájmu 7 let s možností prodloužení o dalších 5 let
- Nadprůměrnou výši nájemného na m2
Zajímají vás podrobnější informace? Spojte se s námi a rádi vám představíme podrobnosti.
Harmonogram projektu
Na začátku roku 2025 očekáváme dokončení rekonstrukce a nastěhování nájemníka. Po dokončení rekonstrukce vzroste hodnota nemovitosti.
Dotace
V rámci modernizace budovy máme možnost čerpat dotace na úhradu uznatelných nákladů a to až do výše 55 % z ceny rekonstrukce. Díky dotacím můžeme do společnosti získat částku zhruba 13 mil. Kč.
Zavolejte nám
Bc. Richard Běláč
Jan Schejbal
Nebo nám na sebe nechte kontakt
Zanechte nám na sebe kontakt a my se Vám co nejdříve ozveme.