Patříte mezi ty,
kteří míří výš?
Investice pro lidi, kteří nechtějí být jako všichni ostatní. Vědí, že si zaslouží víc než průměr.
Je Pontiro fond vhodný zrovna pro vaši situaci? Zjistěte, jestli je FKI to pravé pro vás.
FKI fond (fond kvalifikovaných investorů) je investiční nástroj určený pro ty, kteří disponují minimálně milionem korun. Na rozdíl od retailových fondů má méně regulačních omezení, což nám umožňuje investovat přímo do developerských projektů, rekonstrukcí a energetických záměrů.
Je ideální pro investory, kteří hledají stabilní výnosy od 12 % ročně, s investičním horizontem minimálně 5 let (zakladatelé investují na 20+ let) a preferují reálná aktiva před spekulacemi.
Pontiro fond připravuje do konce roku 2027 14 investičních projektů, Vaše investice tak bude diverzifikována mezi všechny tyto projekty v rámci vaší investice.
Třída investičních akcií: A (CZK)
ISIN: CZ1005202497
Výše investice:
od 1 000 000 Kč
Manažerský poplatek:
1,5 % ročně
Výstupní poplatek:
méně než 1 rok
50 %
1-2 roky
40 %
2-3 roky
30 %
3-4 roky
10 %
4-5 let
7 %
po 5 letech
0 %
Způsob distribuce zisku:
akumulační
Souhrnný ukazatel rizik:
4
Vstupní investice je minimálně 1 milion Kč, poté můžete každý měsíc investovat minimálně 30 000 Kč. Díky tomu nemusíme řešit papírování při každém menším navýšení.
Třída investičních akcií: C (CZK)
ISIN: CZ1005202505
Výše investice:
od 10 000 000 Kč
Manažerský poplatek:
1,25 % ročně
Výstupní poplatek:
méně než 1 rok
50 %
1-2 roky
40 %
2-3 roky
30 %
3-4 roky
10 %
4-5 let
7 %
po 5 letech
0 %
Způsob distribuce zisku:
akumulační
Souhrnný ukazatel rizik:
4
Vstupní investice je minimálně 10 milionů Kč, poté můžete každý měsíc investovat minimálně 100.000 Kč. Díky tomu nemusíme řešit papírování při každém menším navýšení.
Sdělení klíčových informací (KIID)
Vstupní poplatek
max. 4 %
Manažerský poplatek
1,25–1,5 % p.a. (podle zvolené třídy akcií)
Investiční horizont
Nulový výstupní poplatek po 5 letech
Přeceňovací období
Čtvrtletní báze (31. 3., 30. 6., 30. 9., 31. 12.)
Likvidita
6 měsíců od posledního dne oceňovacího období, ve kterém byla podána žádost o odkup
Oblasti investovaní
ČR
Souhrnný ukazatel rizik (SRI)
4
Nákladovost (TER)
max 2,6 % p.a.
Zdanění
0 % pro fyzické osoby po 36 měsících
Obhospodařovatel a administrátor
NWD investiční společnost, a.s
Spočítejte si, jak rychle může růst váš kapitál
Výnosová kalkulačka
Zadejte částku a délku investice a podívejte se na modelový vývoj při našich cílových výnosech. Nejde o garanční výpočet, ale o ukázku potenciálu, za kterým si stojíme. Skutečné výsledky ovlivňuje mnoho faktorů, ale směr je jasný - váš kapitál má růst.
Vaše investice na dosah ruky – kdykoli, odkudkoli.
S online portálem máte neustálý přehled o tom, jak vaše peníze pracují. Aktuální hodnota podílu, výnosy za měsíc i rok, detaily každé nemovitosti, reporty od správců. Vše krásně uspořádané na jednom místě. Žádné hledání v e-mailech nebo volání na pobočku.
Investice podle plánu, žádná improvizace, žádná nejistota
Napište nám
Vyplníte jednoduchý webový formulář. V co nejkratší době se vám ozveme a probereme základní parametry vaší investice. Zpravidla do následujícího pracovního dne. Žádný tlak, jen otázky o vašich cílech a vysvětlení, jak fond funguje.
Na osobní schůzce si všechno vysvětlíme
Domluvíme si setkání (u nás, u vás nebo online). Projdeme si kompletní strategii fondu, aktuální portfolio, ukážeme vám konkrétní nemovitosti a zodpovíme všechny otázky. Dostanete všechny materiály na prostudování. Rozhodovat se budete v klidu, bez časového tlaku.
Připravíme dokumenty přesně na míru
Jakmile se rozhodnete investovat, připravíme kompletní sadu dokumentů (smlouva, AML dotazník a investiční dotazník). Můžete si je podepsat osobně s námi nebo pohodlně online přes bankovní identitu z domova.
Investujete a okamžitě sledujete výsledky
Po zpracování investice dostanete přihlašovací údaje do online portálu. Uvidíte přesně, kolik jste investovali, jak se daří jednotlivým projektům a jaké jsou vaše aktuální výnosy. Přístup máte 24/7 z mobilu i počítače.
Přidáváte další peníze nebo odcházíte, jak budete potřebovat
Další investice jsou už jednoduché. Minimálně 30 000 Kč. Nebo můžete kdykoli odejít podle aktuálních podmínek výstupního poplatku (pouze prvních 5 let investice). Vaše rozhodnutí, vaše peníze.
Váš kapitál si zaslouží více než průměr. Vše začíná zde.
Vyplněním formuláře děláte první krok k investici bez jakéhokoli závazku. Během několika hodin se vám ozveme, abychom probrali vaše cíle a vysvětlili, jak fond funguje. Žádný stres, žádný nátlakový hovor. Jen otázky na to, co hledáte, a odpovědi na vše, co vás zajímá. Rozhodnete se až budete mít všechny informace.
Proč naše čísla vypadají jinak než u ostatních fondů? Žádné tajnosti. Takhle generujeme nadprůměrné výnosy.
Kam přesně půjdou moje peníze?
Vaše peníze investujeme výhradně v ČR. Do komerčních budov, retail parků a energetických projektů. Cílíme na segment 1-20 milionů EUR, kde je minimum konkurence, což nám umožňuje kupovat pod tržní cenou a dosahovat nadprůměrných výnosů. Vaše peníze se zhodnocují v projektech, na které byste jako samostatný investor nejspíše nedosáhli.
Jak chráníte můj kapitál před riziky?
Každý projekt prochází několikastupňovou kontrolou investičního výboru, který má zkušenosti s výstavbou, správou nemovitostí i právem. Kontrolujeme stavební, tržní, finanční i právní rizika. Vaše peníze navíc nespravujeme my, ale nezávislý depozitář Komerční banka, který je uvolní až po kontrole všech legislativních náležitostí. Máte tak ochranu na několika úrovních . Od našeho výboru až po bankovní dohled.
Proč můžete slibovat nadprůměrný výnos?
Na rozdíl od pasivních fondů, které jen kupují a drží nemovitosti, my aktivně zvyšujeme jejich hodnotu. Stavíme, rekonstruujeme a rozšiřujeme pronajímatelné plochy. Kombinujeme trojí zdroj výnosů: pravidelné nájemné, růst cen nemovitostí a energetické projekty, které snižují naše provozní náklady a dále obchodují s přebytky energií. Zatímco jiné fondy spoléhají jen na jedno, my vytváříme hodnotu aktivní prací na každém projektu.
Kde najdete příležitosti, které jiní přehlédli?
Nehledáme příležitosti z kanceláře, ale aktivně je vyhledáváme na trhu. Máme 14 let zkušeností a kontakty jak z veřejných aukcí, tak z neveřejného trhu. Momentálně máme rozpracovaných 13 konkrétních projektů, které chceme realizovat do roku 2027. Díky našim kontaktům a znalosti trhu víme o příležitostech dříve než konkurence.
Jak poznáme do čeho investovat?
Každou příležitost analyzujeme na základě tvrdých dat a reálného ekonomického potenciálu. Nezajímá nás jen současný stav nemovitosti, ale hlavně to, jakou hodnotu jí můžeme přidat. Rekonstrukcí, změnou využití nebo energetickými řešeními. Používáme vlastní analytické modely, kde kombinujeme čísla s našimi praktickými zkušenostmi. Investujeme jen tam, kde dává smysl trojkombinace: ekonomika projektu, naše schopnost ho zlepšit a minimální riziko.
Co se stane s mojí investicí, když přijde krize?
Vaše investice má trojí ochranu před krizí. Stabilní příjem z nájmů pokračuje i v těžkých časech, diverzifikujeme mezi nemovitosti a energetiku, a aktivně dokážeme zvyšovat hodnotu aktiv i v recesi. Vybíráme kapitálově silné nájemce, kteří krizi přežijí, a uzavíráme dlouhodobé smlouvy na 10-15 let. Díky pravidelným příjmům z nájmů můžeme reagovat bez tlaku a čekat na lepší časy. Nemovitosti navíc historicky krize přečkávají lépe než akcie nebo dluhopisy.
Distribuční partneři
Dohled
Správce
Depozitář
Auditor
Účetnictví
Oceňovatel
Kanceláře fondu Pontiro
Upozornění:
Společnost PONTIRO FOND SICAV a.s. („PONTIRO“) upozorňuje, že informace uvedené na této webové stránce mají pouze informativní charakter. Nejedná se o nabídku k prodeji, výzvu k nabídce koupě ani o veřejnou nabídku jakýchkoli cenných papírů. Údaje zde uvedené (např. výnos, volatilita nebo výkonnost) nejsou zárukou budoucího vývoje a nelze je považovat za indikátor budoucích výsledků. Uváděné informace jsou prezentovány v dobré víře, avšak PONTIRO nezaručuje jejich správnost, úplnost ani přesnost. Hodnota investice se může v čase měnit – může růst i klesat. PONTIRO negarantuje návratnost původně investované částky a nenese odpovědnost za rozhodnutí učiněná na základě zde uvedených informací. Obsah těchto stránek není právně vymahatelný a nenahrazuje statut nebo prospekt fondu.